Atrium Ljungberg

Desarrollo de un distrito urbano climáticamente positivo, de uso mixto y a gran escala.

Stockholm · Sickla · Slakthusområdet (Suecia) y 1 más · 2024 · Atrium Ljungberg

El mayor distrito urbano construido en madera que se conoce en el mundo: Stockholm Wood City (25 manzanas, ~250 000 m²)

Destacado

Un modelo escandinavo de referencia para distritos circulares, bajos en carbono y de uso mixto que integran trabajo, vivienda, cultura y movilidad.

Descripción ampliada

• Las ciudades de Suecia se están expandiendo con rapidez, con una fuerte demanda de vivienda, espacios de trabajo e infraestructura cultural. Al mismo tiempo, los objetivos climáticos nacionales exigen reducciones profundas de las emisiones asociadas a la construcción y un giro hacia un desarrollo urbano circular y bajo en carbono. Atrium Ljungberg aborda este reto diseñando y gestionando distritos de uso mixto que integran sostenibilidad, vida social y actividad económica.
• El enfoque de la empresa se basa en la propiedad a largo plazo, lo que le permite invertir en materiales duraderos, sistemas circulares y espacios públicos de alta calidad. Sus distritos combinan edificios residenciales, oficinas, comercio, espacios culturales, escuelas y nodos de movilidad dentro de áreas transitables a pie y bien conectadas con el transporte público. Esto reduce la dependencia del coche y favorece economías locales vibrantes.
• En el plano técnico, Atrium Ljungberg es pionera en la construcción en madera a gran escala, empleando madera maciza (madera contralaminada, CLT) para reducir el carbono incorporado y acelerar los plazos de obra. Los proyectos incorporan sistemas de energía renovable, calefacción de distrito, cubiertas verdes, gestión de aguas pluviales y paisajes que potencian la biodiversidad. La circularidad se integra mediante la reutilización de materiales, tipologías de edificio adaptables y principios de diseño de larga vida útil.
• Uno de sus proyectos emblemáticos es Stockholm Wood City, en Sickla: el mayor distrito urbano construido en madera que se conoce en el mundo (25 manzanas, ~250 000 m², ~7000 espacios de trabajo de oficina y ~2000 viviendas). El desarrollo se centra en la construcción climáticamente positiva, la eficiencia energética (energía autoproducida, almacenada y compartida) y el diseño basado en la naturaleza. Otros distritos —como Sickla, Slakthusområdet y Hagastaden— muestran cómo la planificación de uso mixto puede crear entornos urbanos animados, inclusivos y sostenibles.
• En el plano operativo, Atrium Ljungberg colabora con municipios, autoridades de transporte, instituciones culturales e inquilinos privados para asegurar que los distritos evolucionen como ecosistemas completos. Los espacios públicos, la programación cultural y la activación de las plantas bajas son elementos centrales de su modelo, fomentando la vida comunitaria y la cohesión social.
• A nivel sistémico, la empresa muestra cómo los promotores inmobiliarios pueden impulsar la transición climática integrando materiales bajos en carbono, energía renovable y diseño circular a escala de distrito. Sus proyectos influyen en la política urbanística sueca y marcan referentes para el desarrollo urbano sostenible en toda la región nórdica.

Métricas demostradas

• El mayor distrito urbano construido en madera que se conoce en el mundo: Stockholm Wood City (25 manzanas, ~250 000 m²).
• ~7000 espacios de trabajo de oficina + ~2000 viviendas en Stockholm Wood City.
• Reducción de hasta un 40-50 % del carbono incorporado mediante la construcción en madera maciza..
• Ahorros significativos de energía operativa gracias a sistemas renovables y un diseño eficiente.
• Alto uso del espacio público gracias a la programación cultural y la transitabilidad a pie.
• Estrategias de materiales circulares implementadas en los principales desarrollos.

Impacto real

Atrium Ljungberg ha transformado la forma en que las ciudades suecas abordan el desarrollo a gran escala. Sus distritos demuestran que la construcción climáticamente positiva puede coexistir con el crecimiento económico y la vitalidad cultural. Los proyectos en madera reducen de forma significativa las emisiones incorporadas, mientras que la planificación de uso mixto rebaja las emisiones del transporte y refuerza las comunidades locales. Los espacios públicos y los recintos culturales activan los distritos más allá del horario de oficina, creando una vida urbana inclusiva. Su trabajo influye en los debates nacionales sobre construcción sostenible y sitúa a Suecia como referente mundial de un urbanismo adaptado al clima.

Lugar y fecha de implementación

Con sede en Estocolmo, Suecia, y grandes desarrollos de distrito en Sickla, Slakthusområdet y Hagastaden, además del proyecto emblemático Stockholm Wood City (obras iniciadas en 2024; primeros edificios a partir de 2025; finalización completa ~2027). Un modelo de propiedad a largo plazo garantiza el desarrollo y la adaptación continuos.

Fuentes

• Atrium Ljungberg — Stockholm Wood City / Sickla: https://www.al.se/en/sickla
• Anuncio de Stockholm Wood City (nota de prensa de Atrium Ljungberg): https://www.al.se/en/recent/pressreleases/2023/the-worlds-largest-wooden-city-announced-in-stockholm-with-construction-start-in-2025/
• Stockholm Wood City — Wikipedia: https://en.wikipedia.org/wiki/Stockholm_Wood_City
• CNBC — la ciudad de madera de Europa, Sickla (2025): https://www.cnbc.com/2025/07/15/europes-wood-city-sickla-in-stockholm-will-be-made-almost-entirely-of-timber.html